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Fundo de reserva no condomínio é obrigatório
As taxas do condomínio podem ser um assunto que geram muitas dúvidas e até alguns conflitos entre os moradores. Uma das reclamações mais comuns é em relação ao fundo de […]
Saiba como aumentar a participação na assembleia de condomínio
Aumentar a participação na assembleia de condomínio é essencial para a harmonia. Ao mesmo tempo, é um desafio. Para que mais pessoas se interessem em participar e construir um discurso […]
O mandato do síndico venceu. E agora?
As responsabilidades do síndico são para manter o condomínio em bom funcionamento. Ele é o representante legal e o responsável por toda a gestão. Como todos sabem, este é um […]
Dicas para economizar energia
Com o reajuste da tarifa de serviços energéticos, é preciso criar estratégias para poupar. A conta de luz é um dos fatores decisivos no orçamento do condomínio e merece atenção. […]
ESTAMOS PARTICIPANDO DA PESQUISA HUMANIZADAS!
A CWR Gestão de Mão de Obra irá participar de uma pesquisa para avaliar a qualidade das relações e de nossa gestão focando em aspectos de humanização. Por meio dela, […]
Como tratar o porteiro?
Ele que sempre está lá para te receber com um sorriso no rosto, que é o primeiro a zelar pela segurança do seu patrimônio e que trabalha para melhorar a […]
Encomendas na portaria do condomínio: como gerir?
Muitas coisas chegam o tempo todo no condomínio. Contas a pagar, cartas, avisos, compras… se não houver um bom controle há o risco de que as entregas se confundam, causando […]
Você conhece a regra dos 3S para condomínios?
Os condomínios têm um estilo próprio de funcionar. Por envolver muitas pessoas e uma rotina intensa, esse tipo de organização precisa que algumas normas sejam seguidas. Neste contexto, a regra […]
Home office em condomínios: quais os limites?
Desde que a pandemia da Covid-19 chegou ao Brasil, o trabalho remoto se tornou uma alternativa segura para muita gente. Essa opção se aplica a vários setores, mas traz alguns […]
O condomínio pode multar quem não usa máscara?
Em tempos de pandemia, muitas medidas de higiene e proteção começaram a fazer parte do cotidiano das pessoas. Isso implicou mudanças na rotina de trabalhos, condomínios e locomoção. Entretanto, nem […]
Entenda o que é o seguro condominial
Você sabia que o seguro condominial é obrigatório? Muita gente desconhece essa informação, mas é possível até que alguém seja indenizado se sofrer um acidente nas áreas comuns do prédio. […]
Como deve ser feita a prestação de contas no condomínio?
A prestação de contas no condomínio é obrigatória, mas pode gerar muitas dúvidas. Ela é importante para garantir a transparência na gestão do síndico e está prevista em lei. Entender […]
Responsabilidade social deve ser parte do DNA da empresa
O sucesso de uma empresa vai muito além de exercer suas atividades com excelência. Obviamente esta é uma questão importante, mas entender seu papel social e cumpri-lo também é um […]
Manutenção e indisponibilidade dos sistemas
Prezados Clientes, Informamos que no dia 25/05/2021 a partir das 14h, os sistemas utilizados pela CWR, geridos pela Group Software, passarão por uma atualização e migração do banco de dados. […]
Saiba o que considerar na hora de contratar prestadores de serviço
Entre as funções do síndico está a de manter o bom funcionamento do edifício. Para isso, é preciso observar uma série de coisas, como a manutenção, o relacionamento entre condôminos […]
Rotina do condomínio na onda roxa
Com o avanço da pandemia, em todo o estado de Minas Gerais foi decretada a onda roxa. O endurecimento das medidas de segurança e higiene fez com que as rotinas […]
Saiba o que pode e o que não pode alterar na fachada do condomínio
Um dos assuntos que mais gera discussão na assembleia de condomínio são as mudanças na fachada. Por isso, é muito importante entender o que pode e o que não pode […]
Uso de procuração na assembleia de condomínio
Nas reuniões dos prédios é comum ouvir que só quem é proprietário tem poder de voto para decisões estruturais. Mas, você sabia que é possível usar procuração na assembleia de […]
Saiba como melhorar a segurança condominial
Garantir a segurança condominial é um ponto de atenção importante. Neste sentido, a portaria se destaca por ser, literalmente, a porta de entrada do condomínio e por contar com grande […]
Horário de atendimento Carnaval
Prezados Clientes, Em virtude de determinações da Convenção Coletiva do sindicato da categoria (SINDEAC), informamos que nosso horário de atendimento será alterado, conforme abaixo: Para funções com escala 12/36, os […]
Existe planejamento estratégico para o condomínio?
Você já parou para pensar que administrar um condomínio é como gerenciar uma empresa? Pensando nisso, aplicar algumas técnicas de administração à sua gestão pode ser decisivo para alcançar […]
SAIBA QUAIS SÃO OS DIREITOS E DEVERES DO CONDÔMINO
Estar em um condomínio tem várias vantagens e, para usufruir corretamente do espaço, é preciso saber quais são os direitos e deveres do condômino. Isso garante uma convivência harmônica e […]
Saiba como conciliar a vida pessoal com a vida de síndico!
Um grande desafio para quem assume a coordenação do condomínio é conciliar a vida pessoal com a vida de síndico. E, se já difícil no passado, imagina agora com tanta […]
Saiba como preparar o seu condomínio para o verão
O clima também esquentou por aí? Com as temperaturas mais elevadas, precisamos nos preocupar mais com a alimentação, pele, hidratação e com a rotina. E, isso inclui reorganizar ambientes, principalmente […]
Horário de atendimento final de ano
Em virtude das comemorações de fim de ano, informamos que nosso horário de atendimento será alterado, conforme abaixo: Para funções com escala 12/36, os serviços serão mantidos normalmente, todos os […]
A importância de dedetizar condomínios
Ninguém merece viver em um ambiente repleto insetos e animais indesejados, não é mesmo? Essas pragas são motivo de preocupação, mas a notícia boa é que podem ser controladas. É […]
Você sabia que existem Leis de condomínio?
Administrar um condomínio não é tarefa fácil, são muitas pessoas em um mesmo lugar. E para garantir a boa convivência, existem Leis de condomínio. Estabelecer um conjunto de regras […]
ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO EM CONDOMÍNIO
STJ decide que condomínios não podem proibir animais de estimação que não afetem a segurança e higiene dos moradores. Há de ser ressaltado que o confronto entre a autonomia privada […]
Saiba como reduzir os custos do seu condomínio
Sempre é bom economizar, não é?! Mas, em um condomínio essa economia tem que ser bem pensada para não afetar a rotina. Não é nada eficaz espaçar manutenções para guardar […]
Vem aí o nosso e-book
Nosso jornal acabou? Sim! Por quê? Porque novos tempos pedem novos formatos! Com a pandemia do novo coronavírus, por medida de segurança, passamos a depender ainda mais dos recursos […]
Quanto custa um funcionário pós reforma trabalhista?
Sabe qual é a pergunta que mais recebemos por aqui? Essa aí do título, “quanto custa um funcionário pós reforma trabalhista?”. E, para acabar com as dúvidas de uma vez […]
5 dicas valiosas para remover as piores manchas em pisos de mármore
Essas dicas são tão valiosas que você pode aplicá-las em qualquer superfície de mármore, ok? Não só em pisos. Tem alguma mancha aí na sua casa, empresa ou na […]
Quem atende seu condomínio?
Você sabe o nome da conservadora ou terceirizadora de mão de obra que atende o seu condomínio? Se não sabe o nome, acredito que você não tenha um canal […]
REDUÇÃO DE CUSTOS NO SEU CONDOMÍNIO
Acreditem, sempre é possível reduzir as despesas mensais do condomínio, e por consequência o valor da cota condominial. Para tanto, mostra-se fundamental que os condôminos conheçam detalhadamente estes custos, participem […]
Como reduzir custos em um condomínio?
Se você é leitor assíduo do nosso blog, você já sabe que os custos em um condomínio são na maior parte, salários dos funcionários e seus encargos sociais, insumos necessários […]
INADIMPLENCIA DAS COTAS CONDOMINIAIS DURANTE A PANDEMIA DA COVID-19
Não restam dúvidas de que o atual momento de pandemia, com isolamento social e muitas vezes impossibilidade de atuação profissional, implicará diretamente nas receitas e despesas dos condomínios. Os condôminos […]
Quais as obrigações do síndico em meio à pandemia?
A CRISE A atual crise de saúde pela qual o mundo vem passando devido à pandemia da Covid-19 coloca em cheque a segurança e saúde dos moradores em um condomínio. […]
Quais os custos de um condomínio? Saber pra onde vai a receita é primordial para economizar
Todos os meses os condôminos de um edifício pagam a taxa condominial. O valor desta taxa é calculado de acordo com os gastos fixos e variáveis daquele condomínio. Mas […]
CWR Responde: Qual a diferença entre o faxineiro e o auxiliar de serviços gerais na CBO?
Poucos dias atrás, convidamos nossos clientes, amigos e parceiros a conversarem de forma mais direta conosco. Ficamos muito felizes com o rápido retorno e chegaram, através dos nossos canais […]
Conservadora? Porque a CWR se apresenta como uma empresa de Gestão de Mão de Obra:
Sempre que estamos negociando com algum possível novo cliente, nós ouvimos a mesma pergunta: Vocês são uma conservadora? Nós sempre respondemos da mesma forma: somos especialistas em gestão de mão […]
Comunicado Circulação de Ônibus
Prezados Clientes, Conforme decreto decreto 17.383 publicado pela Prefeitura de Belo Horizonte, a circulação dos ônibus da BHTrans será reduzida aos domingos e feriados. Nesses dias, não haverá transporte coletivo […]
Olá! Nós queremos conhecer você.
Aqui na CWR, chamamos os clientes pelo nome. Nós adaptamos nossos serviços ao tamanho e às necessidades reais de cada empresa e condomínio atendido. Fazemos questão de conhecer e nos […]
Em briga de marido e mulher se mete a colher?
Se você for o síndico do seu condomínio, sim! Já está em vigor a lei estadual 23.643/20, que determina que, em Minas Gerais, síndicos e administradores de condomínios devem […]
Sua empresa está preparada para o Home Office?
Nós da CWR temos na nossa carteira de clientes diversos condomínios e empresas. Costumamos sempre dar dicas de gestão que valem para todos, mas hoje nossa sugestão é pensada […]
Novos cuidados CWR no combate à Covid-19
Durante a pandemia, a CWR adotou novas práticas para preservar a saúde de seus colaboradores e clientes. São cuidados que se fazem necessários e que minimizam os riscos sanitários da […]
Utilização dos espaços comuns em tempos de pandemia
Em tempos de pandemia, onde medidas restritivas são fortemente recomendadas por órgãos responsáveis, é muito importante que condomínios observem as recomendações e leis adotadas durante este período. Em Belo Horizonte […]
Tecnologia no combate à COVID-19
Estamos passando por constantes adaptações durante esta quarentena e as ferramentas tecnológicas têm sido de enorme auxílio ao substituírem, de forma aceitável, boa parte da nossa interação presencial. Nos âmbitos […]
COVID-19: Regras de etiqueta em condomínio
Nesta época conturbada pela qual estamos passando, os nossos hábitos sociais mudaram bastante, não é mesmo? Sempre que uma nova realidade surge, junto com ela aparecem novas etiquetas. Há 20 […]
Segurança em tempos de isolamento social
Infelizmente, durante o período de quarentena, a criminalidade não descansa. Observamos menos noticias sobre o assunto, pois o foco está todo voltado para o COVID-19, principal questão do momento. No […]
Orientações de prevenção e uso de máscaras contra o Novo Coronavírus
Vivemos um momento de grandes dificuldades para toda a população brasileira, com impacto significativo no cotidiano das pessoas. Estamos sujeitos aos efeitos decorrentes da pandemia do Novo Coronavírus e, com […]
COVID-19: limpeza para seu lar e condomínio
A pandemia provocada pelo novo coronavírus alterou drasticamente os hábitos de limpeza dos brasileiros. Além de novos processos diários de higiene pessoal, adotar novas práticas à rotina se faz necessário […]
Segurança, contenção do coronavírus e prestação de serviços
Prezados Clientes, Estamos acompanhando diariamente as mudanças em relação à disseminação do Coronavírus, assim como as decisões governamentais, criando e alterando nosso plano de ação de acordo com as […]
Atendimento em razão do Coronavírus
Prezados Clientes, Em decorrência do aumento de casos confirmados de Coronavírus no Brasil, informamos que o atendimento no escritório da CWR será reduzido. Os atendimentos por telefone, e-mail e […]
Orientações sobre IR para síndicos condôminos
A isenção da taxa condominial para síndico condômino precisa ser declarada no IR? Respondendo objetivamente: sim. Segundo entendimento da Receita Federal, a isenção da cota condominial recebida pelo síndico condômino […]
Inadimplência de taxa de condomínio: consequências
Quando se atrasa o pagamento do condomínio, o morador, geralmente, tem o prazo de 30 dias para quitar a dívida. Esse prazo varia de acordo com as regras estipuladas na […]
Venda de vagas de garagem em condomínios
É muito comum em condomínios haver polêmicas sobre ser permitido ou não vender vagas de garagem. Mas, antes de esclarecer essa dúvida, é necessário distinguir as espécies de vagas: privativas […]
Por que a portaria remota é uma excelente opção para o seu condomínio?
A portaria remota é uma solução tecnológica inovadora de segurança condominial que permite o controle de acesso de visitantes e prestadores de serviços à distância por meio de uma central […]
Principais dificuldades da rotina de síndico e como enfrentá-las
Ser síndico é assumir um posto com diversas tarefas que exigem desenvoltura, principalmente para tratar de situações complicadas. Isso porque as atribuições do síndico são complexas e demandam planejamento para […]
Vagas de garagem em condomínios só podem ser usadas por veículos?
Neste artigo, vamos tratar de uma polêmica que sempre ronda a vida em condomínio. Afinal, as vagas de garagem só podem ser usadas por veículos? Vamos responder objetivamente: sim. A […]
Decoração de Natal em condomínios: como organizar e dicas de segurança
Fim de ano é uma delícia, né? O clima natalino toma conta das ruas e as decorações de Natal ditam o ritmo da época festiva. E os condomínios nunca ficam […]
A importância do síndico na vida em sociedade
Em 30 de novembro é celebrado em todo o país o dia do síndico. Nesta data, uma merecida homenagem a esta figura tão determinante em fazer funcionar a engrenagem da […]
Cuidado para não pagar boletos falsos!
O boleto bancário é uma das formas de pagamento mais adotadas no Brasil. Recentemente, a Febraban (Federação Brasileira de Bancos) criou regras que ampliam a segurança e a confiabilidade desse […]
Diferença entre convenção de condomínio e regimento interno
Convenção de condomínio e regimento interno. Dois documentos extremamente importantes para orientar a vida em comum em prédios residenciais e comerciais. Mas qual a diferença entre ambos? Para solucionar esse […]
Segurança em condomínios
Quando se fala em segurança, é comum pensarmos apenas no âmbito pessoal: nós, nossa família, nossos amigos… No entanto, vivendo em condomínio, aquela máxima de que se cada um fizer […]
Dicas para cuidar de jardins em condomínios
A estação das flores chegou! E a primavera é a melhor época do ano para adubar as plantas, retirar galhos e folhas secas e dar manutenções em gramados. Portanto, é […]
Normas para resgate em elevador
Estar preso em um elevador pode ser uma situação angustiante e, até mesmo, desesperadora para pessoas que têm pânico de lugares fechados, a chamada claustrofobia. No entanto, mesmo que isso […]
Plano de manutenção predial preventiva
Prevenção. Se essa simples palavra fosse adotada em todos os campos da vida humana, muitos problemas sociais, políticos, econômicos e pessoais poderiam ser evitados. Em nossas relações em comunidade, claro, […]
20 de agosto – dia do vizinho
Viver em comunidade – e um condomínio é um dos melhores exemplos da vida em comum – pode trazer muitas vantagens, como proteção, praticidade e conforto. No entanto, nem sempre […]
Redes de proteção em janelas, sacadas e varandas: o condomínio pode proibir?
A resposta é não. Alguns condomínios até tentam, alegando “questões estéticas” para tentar barrar a aplicação do equipamento de segurança, mas a prática é ilegal. Já existem várias jurisprudências que […]
Inteligência artificial abrindo portas
Muito além de hipóteses em filmes de ficção científica, a inteligência artificial chegou para ficar e hoje faz parte do cotidiano do ser humano do século XXI. Ela está presente […]
Saiba como fazer auditoria em um condomínio
Contas de água e luz, gastos com funcionários, custos de manutenções preventivas, segurança. Nós sabemos que para manter um condomínio em dia é necessário bastante dinheiro e quem paga a […]
Aprenda como tornar a limpeza dos vidros uma prática fácil
Não existe uma fórmula mágica para a limpeza dos vidros. Sejam as janelas, boxe do banheiro, espelho, vidraças, fachadas, copos, portas, utensílios domésticos ou o que for. A limpeza deste […]
Vistoria do corpo de bombeiros pode prevenir problemas com condomínio
Nenhum condomínio, por mais moderno que seja, está isento de catástrofes como desabamentos, incêndios, panes e infiltrações que podem danificar a estrutura. Porém, essas tragédias podem ser controladas ou ao […]
Saiba mais sobre a Portaria Remota
A portaria remota é uma solução tecnológica inovadora de segurança que permite o controle de acesso de visitantes e prestadores de serviços à distância através de uma central de monitoramento. […]
Falta de projeto de segurança pode levar condomínio à vulnerabilidade
O famoso ditado popular, “o seguro morreu de velho”, não é tão distante da realidade quanto parece. Quando o assunto é segurança, os investimentos em projetos devem ser considerados prioridades […]
Os três tipos de limpeza de um condomínio e suas aplicações
Manter a organização em um condomínio, seja residencial ou empresarial, certamente é uma tarefa que contribui bastante para a qualidade de vida ou do serviço das pessoas que usam tal […]
Corra da justa-causa: conheça cinco faltas disciplinares que podem gerar demissão
Para quem trabalha de carteira assinada, a demissão por justa-causa pode ser um dos maiores pesadelos. Isso porque este tipo de corte acaba absorvendo benefícios trabalhistas de um funcionário que […]
CWR: 22 anos de vida profissional
Depoimento de Wânia Lima, Sócia Fundadora Quando a CWR iniciou suas atividades, em 1997, nosso objetivo era gerar empregos. Eu havia acabado de me aposentar na CEMIG, com aquela ideia […]
Sublocação de imóvel é permitida, mas requer cuidados
Hoje é muito comum a atividade de sublocação de imóvel. Essa situação ocorre quando o proprietário faz contrato com o inquilino e o inquilino acaba cedendo o espaço alugado para […]
Manter a taxa de condomínio sempre em dia é fundamental para andamento do imóvel
Segundo a Pesquisa de Endividamento e Inadimplência do Consumidor (Peic), da Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo (CNC), 57,1% das famílias brasileiras estiveram endividadas em 2018. Por […]
Saiba como lidar em caso de incêndio
Viver um incêndio é uma experiência que ninguém gostaria de passar. Nesses momentos de pânico, ficamos sem saber o que fazer e, inconscientemente, nos perdemos. Mas nessas horas difíceis, não […]
11 de fevereiro, dia do zelador: Entenda as funções desse profissional
Como o próprio nome diz, o zelador tem a função de zelar. Dessa forma, é ele o responsável por funções operacionais, gerenciais e até mesmo de liderança. Até porque é […]
Saiba como limpar e conservar o assoalho de madeira
Um assoalho de madeira assim que instalado deixa uma ótima sensação de que o investimento valeu mesmo a pena. O fator estético contribui muito para essa impressão, uma vez que […]
WhatsApp para atender o cliente: vilão ou mocinho?
Hoje vivemos num mundo conectado, sempre com o celular na mão e antenados às pessoas por meio de tanta tecnologia. O bacana disso tudo, é a facilidade para conversação e […]
Para porteiros não fazerem
É o porteiro o principal responsável pelo controle de acesso dos moradores, visitantes e colaboradores de um condomínio ou estabelecimento. Tarefa que está ligada diretamente à segurança do espaço. Portanto, […]
Cronograma pode ajudar na limpeza de um condomínio
Planejamento é tudo. Inclusive no esquema da limpeza de um condomínio. Afinal, esse tipo de manutenção é essencial para uma boa convivência dentro de um espaço de uso comum. E […]
Fogos de fim de ano podem prejudicar seu pet e sua convivência em condomínio
Esse período festivo de final de ano é acompanhado de fogos de artifício, foguetes, rojões e até mesmo bombinhas. É cultura do brasileiro acrescentar esse tipo de iniciativa para animar, […]
Limpeza da caixa d’água é fundamental para a qualidade da água em condomínios
Manter a qualidade da água é um desafio que requer uma série de afazeres. Em um condomínio, os cuidados começam cedo – logo pela caixa d’água. A higienização desse recipiente […]
A postura conta muito para manter uma boa relação
Um condomínio é um conjunto de pessoas diferentes ocupando espaços privados e espaços em comum. Por conta dessa dinâmica, os funcionários precisam ter muito jogo de cintura para poderem lidar […]
Entenda a terceirização de serviços: benefícios e quanto é permitida
A terceirização de serviços é um tema que tem sido bastante comentado por conta da reforma trabalhista e da nova lei da terceirização. Terceirizar um serviço pode ser proveitoso tanto […]
Fundo de reserva em condomínios
Elevador que estraga, vazamentos nas áreas comuns, portão eletrônico emperrado… Quem vive em condomínios, certamente já se deparou com imprevistos que geram custos e que precisam de uma verba disponível […]
Vazamentos em condomínios: de quem é a responsabilidade?
Um transtorno bastante comum para quem reside em prédios são as infiltrações ou vazamentos, que, fatalmente, surgem nas unidades e nas áreas comuns do edifício em determinado momento da vida […]
Poda e corte de árvores em condomínios
Mais do que embelezar as ruas e purificar o ar, as árvores desempenham um importante papel na redução da poluição sonora, na absorção de raios solares e no conforto térmico […]
Acessibilidade para idosos e deficientes
Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), entre 2012 e 2017, a população de idosos no País saltou de 25,4 milhões para mais de 30,2 milhões de pessoas. […]
Café da Manhã com Palestra
A CWR – Gestão de Mão de Obra convida para: “Café da Manhã com Palestra” 28/09, às 09h (Auditório CMI/Secovi – R. Sergipe, 1000- Savassi) Palestrantes: Alexandre Franco, […]
Acesso de bicicletas a condomínios
Na semana em que é celebrado o Dia Mundial Sem Carro (22 de setembro), tornam-se ainda mais pertinentes as reflexões sobre a implementação de formas de mobilidade urbana que permitam […]
Férias do zelador: e agora?
Como é bom morar ou conviver em um condomínio que pode ter “o luxo” de ter um zelador, não é mesmo? Ele é o tipo de profissional que sempre “nos […]
App da CWR já está disponível para usuários
Acabamos de lançar nosso aplicativo! O app “Minha CWR” já está disponível para download gratuito nas lojas Apple Store e Google Play e oferece soluções fáceis e práticas de interação […]
Vida em condomínio – Uso dos elevadores
Em condomínios residenciais e empresariais que têm muitos andares, eles são uns dos principais “personagens” que garantem o sucesso do dia a dia. Sim, estamos falando dos elevadores. No entanto, […]
O que é preciso para ser um zelador?
Uma profissão que tem crescido em demanda e interesse nos últimos anos no Brasil é a de zelador, devido às necessidades das empresas e mudança no padrão dos condomínios, principalmente […]
Zelador X Faxineiro: o quê cada um faz?
A Classificação Brasileira de Ocupações (CBO) descreve as atribuições de cada trabalhador regido pela CLT – Consolidação das Leis do Trabalho. Hoje vamos recorrer à CBO para esclarecer a diferença […]
Porteiro X Vigia: o quê cada um faz?
Orientar visitantes, clientes e prestadores de serviços de um condomínio ou empresa é função do porteiro, do vigia ou de ambos? Esse tipo de dúvida é comum entre em empresas […]
Conflitos entre condôminos
A vida em comunidade é, naturalmente, uma fonte geradora de conflitos. E, no caso da vida em comum em um condomínio, não poderia ser diferente. Mas quando moradores entram em […]
Anéis de segurança em condomínios
Quem mora em prédios pode até não se dar conta disso, mas desde o momento em que a pessoa coloca o pé para fora do seu apartamento até o momento […]
Cuidado! Seu condomínio pode estar em risco
Um condomínio seguro é desejo de todos os moradores. Investimentos em segurança, inclusive, têm figurado entre os principais gastos de um condomínio, especialmente nas grandes cidades brasileiras onde os índices […]
É possível proibir o Airbnb em condomínios?
Não, mas, dependendo, sim. A inexatidão da frase inicial deste post, que responde à pergunta do título do mesmo, é o retrato fiel da polêmica que envolve a permissão ou […]
Gestão condominial: a união faz a força
A participação dos condôminos na gestão é essencial para o bom andamento dos assuntos de interesse coletivo. Com envolvimento de todos, muda-se a relação do plano da cobrança (dos condôminos […]
e-Social em condomínios
O e-Social é um sistema de escrituração digital das obrigações fiscais, previdenciárias e trabalhistas com o envolvimento da Receita Federal, do Ministério do Trabalho, do INSS e da Caixa Econômica […]
Regras de boa convivência em condomínios durante a Copa
A Copa do Mundo de 2018 está chegando. E de quatro em quatro anos, nesta época, várias festas são organizadas país a fora, especialmente nos dias de jogos do Brasil. […]
Horários especiais CWR
Comunicado aos clientes: Durante os jogos da seleção brasileira, nos dias 22/06/18, das 08h às 12h, e 27/06/18, das 14h às 18h, a CWR não fará atendimento externo.
Coleta seletiva em condomínios
Na semana do Dia Mundial do Meio Ambiente (05 de junho), uma reflexão torna-se bastante notória entre moradores e todas as pessoas que convivem em prédios, sejam eles residenciais ou […]
Síndico 2.0 e os sistemas de gestão condominial
É cada dia mais raro encontrarmos síndicos que se dediquem exclusivamente a essa função. Geralmente o síndico concentra os afazeres da sindicância quase que exclusivamente no seu horário de folga, […]
21 anos
Neste 12 de maio de 2018, a CWR Gestão de Mão de Obra está completando 21 anos. Nossa trajetória de mais de duas décadas só faz sentido porque, a cada ano de […]
Palestra “10 passos para a prosperidade”
Quer conhecer os “10 passos para a prosperidade”? Então participe da palestra que será ministrada pelo CEO da CWR – Gestão de Mão de Obra, Avinash Pedro, no CONNAEF (Congresso […]
Grupo de condomínio no WhatsApp
É inegável que hoje o WhatsApp faz parte da rotina das pessoas de uma forma tão intrínseca que mal conseguimos imaginar como era a vida antes de sua criação e […]
Baixe agora o Guia Básico do Síndico
A CWR – Gestão de Mão de Obra, sempre focada em auxiliar seus clientes e parceiros, desenvolveu o Guia Básico do Síndico: um manual especialmente preparado para auxiliar na gestão condominial de síndicos […]
A importância de investimentos em comunicação
Investir em comunicação é tão importante para uma empresa quanto investimentos em estrutura, por exemplo. No entanto, alguns ramos da economia, como o segmento de terceirização e gestão de mão […]
Vai reformar? (Parte 2 – O síndico)
Você sabia que reformas nas áreas privadas das unidades de um condomínio também podem ser responsabilidade do síndico? Isso ocorre porque fiscalizar o que está sendo feito nas unidades para […]
CCT 2018 é publicada
Confira a Convenção Coletiva de Trabalho 2018/2018 do Sindicato dos empregados em edifícios e condomínios, em empresas de prest. de serv. em asseio, cons., hig., desinf., portaria e cabineiros de […]
Organize seu dia a dia!
Está com dificuldade de se organizar em meio a tantos afazeres, prazos, contatos e arquivos? É normal! Por isso, neste post daremos algumas dicas de organização que adotamos aqui na […]
Não parece, mas incomoda!
Sabe aquele barulhinho que achamos normal em nossa casa? Pode ser o “toc, toc, toc” de um salto alto ou de um sapato com sola de madeira, o volume aumentado […]
Vai reformar? (Parte 1 – O morador)
Está pretendendo fazer uma reforma em seu apartamento? Saiba que ela deve seguir as regras determinadas pela convenção do condomínio e o síndico deve ser comunicado, com antecedência, até sobre […]
Assembleia de condomínio
Você costuma participar das reuniões do seu condomínio? Apesar de muitas vezes maçantes, é importante entender que as assembleias são momentos indispensáveis para o alinhamento das rotinas dos condomínios. Isso […]
Benefícios da aromaterapia no trabalho
Você sabia? Está comprovado que os óleos essenciais atuam no bem-estar das pessoas. Uma pesquisa realizada no Japão demonstrou o aumento da eficiência e a redução do stress entre os […]
Mudança do síndico
Quando o síndico está de mudança do condomínio, o que fazer? Antes de mais nada, é importante deixar claro que o síndico não necessariamente precisa residir no edifício, como é […]
Protesto de taxa condominial
O Novo Código de Processo Civil (CPC) passou a estabelecer que a dívida condominial é título executivo e, portanto, passível de protesto. Mas é preciso atenção à lei e parcimônia […]
Crianças em férias
Tem época do ano mais amada pelas crianças do que as férias? Provavelmente não. Mas é também nas férias que aumentam os casos de acidentes domésticos com os pequenos, em […]
Principais mudanças da nova lei trabalhista
Em vigor desde novembro de 2017, as alterações na CLT trazem mais de 100 novos pontos à legislação trabalhista. Conheça os principais: Acordos coletivos Podem se sobrepor à lei. Anteriormente, […]
Plano de metas para condomínio
Estabelecer metas para um ano que se inicia é uma tradição que muitas pessoas adotam na virada do ano. É comum, no entanto, que as resoluções não sejam colocadas em […]
Férias do síndico
É síndico(a) e vai viajar nestas férias? Saiba que antes de começar a fazer as malas é importante se programar e deixar tudo em ordem para garantir uma viagem tranquila […]
CALENDÁRIO OFICIAL CWR – 2018
Confira o calendário oficial da CWR para o ano de 2018. (Clique aqui para imprimir)
Fim da homologação de rescisões de contratos de trabalho em sindicatos
A partir de 11 de novembro de 2017, data da entrada em vigor da reforma trabalhista, deixou de existir a obrigatoriedade de homologação da rescisão do contrato de trabalho do […]
Vida em condomínio – Presença de animais
Quando o assunto é a permissão ou não da presença de animais em condomínios, a regra é uma só: “é proibido proibir”. Nenhuma convenção de condomínio pode proibir a permanência […]
Regras para utilização de salões de festas em datas comemorativas
Se há um assunto que costuma gerar conflitos em condomínios é a “disputa” por datas nas agendas dos salões de festas. Com a aproximação das festividades de fim de […]
Home & Office – 4ª edição
Já está disponível para download a quarta edição do Home & Office, o jornal da CWR (4º trimestre/2017). Nesta edição, fique por dentro de quais são as responsabilidades legais do […]
É proibido contratar autônomos para serviços de faxina e portaria?
No caso da faxineira, não se pode contratar diaristas para prestar serviços em empresas, já que o texto previsto na lei impõe finalidade não lucrativa à pessoa ou família em […]
Assédio moral a funcionários de condomínio
Assédio moral a funcionários, especialmente no caso de trabalhadores em condomínios, é uma questão tão séria quanto polêmica e que pode levar a diferentes entendimentos. Para tratar desse assunto com […]
Qual o papel do síndico quando há conflitos entre condôminos?
Viver em comunidade sempre gerou e sempre gerará conflitos. Isso é inerente à vida comum. E quando se trata da vida em condomínios, isso pode ser bem delicado. Um dos […]
Entradas irrestritas em condomínios
O acesso a prédios privados deve seguir normas próprias do condomínio. No entanto, há casos em que não se pode barrar a entrada, devido a questões legais. São eles: Acesso […]
COLETA DE LIXO RESIDENCIAL OU EMPRESARIAL NÃO GERA INSALUBRIDADE
Recolher ou separar o lixo no interior de empresas ou residências não é considerada uma atividade profissional insalubre por si só. O Anexo 14 da NR 15 da Portaria nº […]
USO CORRETO DO MATERIAL DE LIMPEZA
Cuidar da limpeza parece simples, mas exige precauções que vão desde a escolha dos produtos até a seleção de colaboradores. A falta de treinamento da mão de obra e a […]
TRABALHO EM ALTURA
É preciso estar atento ao pedir que um funcionário troque uma lâmpada, limpe janelas ou realize qualquer trabalho em altura. Caso haja problema com as normas de segurança, a responsabilidade […]
DEMISSÃO POR REDE SOCIAL PODE GERAR INDENIZAÇÃO
As redes sociais fazem parte da rotina de bilhões de pessoas ao redor do mundo, que as usam tanto para a vida pessoal como para a profissional. Entretanto, alguns cuidados […]
CUIDANDO DO JARDIM DE FORMA SUSTENTÁVEL
Manter o jardim sempre bem cuidado pode ser um desafio, pois, além da dedicação em preservá-lo bonito, isso pode representar um aumento na conta de água do condomínio. O gasto […]
O USO DE ESPAÇOS COMUNS NOS CONDOMÍNIOS
O uso das áreas comuns dos condomínios, como o próprio nome diz, é permitido a todos os moradores. Entretanto deve haver regras de reserva e limpeza dos espaços, que garantam […]
VIDA EM CONDOMÍNIO – ONDE GUARDAR A BICICLETA?
Viver em condomínio pode ser uma opção mais segura, mas não é fácil. O uso do espaço comum gera grande desentendimento entre os moradores e, por isso, é preciso estabelecer […]
REGRAS PARA FUMAR NAS DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO
No dia-a-dia do condomínio, é comum o surgimento de conflitos entre os condomínios quando o assunto é o cigarro. Por isso, é muito importante estabelecer e tornar clara as regras […]
RESPONSABILIDADES LEGAIS DO SÍNDICO
O síndico desempenha diversas funções que envolvem gestão de pessoas, administração e noções de direito. Além disso, tem ainda a responsabilidade civil e criminal diante de fatos ilícitos ou acidentes […]
SEPARAÇÃO E ACONDICIONAMENTO DE LIXO INFECTANTE NO CONDOMÍNIO
A ausência de normas sobre a coleta e separação do lixo pode, além de agravar problemas ambientais, afetar a vida em condomínio. Para isso, é preciso um investimento para a […]
MITOS E VERDADES SOBRE O CAFÉ
Dizem que o café é o combustível das pessoas inteligentes, que ele alivia dores de cabeça e previne doenças cardíacas, que melhora o humor… Mas tudo isso (e muito mais […]
A IMPORTÂNCIA DA COMUNICAÇÃO NO CONDOMÍNIO
A vida em condomínio nem sempre é fácil. Muita gente coloca interesses pessoais acima dos coletivos, opiniões divergentes podem gerar conflitos e diversos outros fatores atrapalham uma convivência harmoniosa. Por […]
ECONOMIAS ILUSÓRIAS NAS CONTAS DO CONDOMÍNIO
Alguns gastos são inevitáveis em um condomínio, mas é preciso ter em mente que eles podem se tornar maiores ou menores, de acordo com o planejamento e a administração. É […]
CONTROLE DE ACESSO AO CONDOMÍNIO
Mesmo com sofisticados recursos tecnológicos disponíveis hoje no mercado, caso os procedimentos de controle de acesso não sejam cumpridos integralmente, a segurança do condomínio pode ser comprometida. Portanto, deve-se ter […]
ESTÁ NO AR A 3ª EDIÇÃO DO JORNAL HOME & OFFICE
Já está disponível para download a terceira edição do Home & Office, o jornal da CWR (3º trimestre/2017). Nesta edição tire suas dúvidas sobre a nova Lei da Terceirização, saiba […]
O PAPEL DO ZELADOR
O zelador, como o próprio nome diz, é o profissional responsável pela zeladoria, conservação e limpeza. O que muitos não sabem é que ele também pode ser responsável pela segurança […]
O BARATO PODE SAIR (BEM) CARO – PARTE 4: ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO
Gerir um condomínio é uma responsabilidade muito grande. Ao síndico não cabe apenas zelar pela estrutura física do espaço, é ele quem administra o pagamento de contas e boletos. Por […]
MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA E GÁS
A palavra do momento é economia. Por isso, a medição individualizada de água e gás em edifícios é uma boa alternativa para amenizar danos ambientais, por incentivar o uso racional […]
ESTRATÉGIAS PARA REDUÇÃO DE CUSTO EM CONDOMÍNIOS
Reduzir os custos de um condomínio implica em cortes de gastos e adoção de uma série de medidas que incentivem os moradores e os colaboradores a economizar. E, com a […]
O BARATO PODE SAIR (BEM) CARO – PARTE 3: MANUTENÇÃO DE PISCINAS
Quem mora em condomínios que têm piscina(s) deve saber que, apesar de proporcionar conforto e da qualidade de vida, representa também trabalho e custo de manutenção. E, embora não exista […]
DIFERENÇAS ENTRE VIGIA E VIGILANTE
Embora muita gente se confunda, vigias e vigilantes desempenham papéis diferentes e, antes de contratar um desses profissionais, é preciso entender as funções exercidas por eles. A principal diferença entre […]
A IMPORTÂNCIA DAS NORMAS DE CONDUTA PARA COLABORADORES
Estabelecer normas de conduta é de suma importância para orientar os colaboradores, mas isso só será possível com a criação de regras claras e objetivas, que busquem agregar valor ao […]
LIMPEZAS PROGRAMADAS EM GARAGENS
Quando se vive em um condomínio, todas as medidas que envolvem segurança, reformas e limpezas devem ser avisadas aos moradores com antecedência para que eles se adaptem e/ou se programem. […]
SEGURANÇA EM CONDOMÍNIOS
Normas são importantes para o bom funcionamento de um condomínio e para garantir a segurança de moradores e colaboradores que circulam pelas áreas comuns. No entanto, o estabelecimento de normas […]
VOCÊ JÁ OUVIU FALAR EM MANUAL DO PROPRIETÁRIO?
Embora não seja muito conhecido no Brasil, o Manual do Proprietário e do Condomínio (Manual de Uso, Operação e Manutenção do Imóvel) é um instrumento oferecido a proprietários de novas […]
PREVENÇÃO DE SEQUESTRO DE DADOS
Com os avanços tecnológicos surgem também novas ameaças. Ganhou destaque recentemente a ação de cibercriminosos especializados em roubos de informações por meio de um vírus de resgate que se instala […]
MÃO DE OBRA ESPECIALIZADA
Quando há necessidade de contratar serviços específicos, pode surgir a dúvida se é melhor contratar um profissional diretamente (em regime CLT), autônomo/MEI ou uma empresa especializada na área. Para tomar […]
CWR 20 anos
É com muita alegria que a CWR – Gestão de Mão de Obra comemora, neste 12 de maio, seu 20º aniversário. Há duas décadas a empresa é referência em gestão […]
Principais mudanças com a nova Lei da Terceirização
Alvo de polêmicas, a Lei da Terceirização flexibiliza o mercado de trabalho no Brasil e vem sendo arrastada desde 1998, na gestão de Fernando Henrique Cardoso, quando a primeira versão […]
Editorial
Em maio, a CWR Gestão de Mão de Obra faz ANIVERSÁRIO e completa 20 anos de fundação. O tempo passa rápido. Parece ontem, que ainda era síndico do Edifício Lautrec, […]
Comunicado (Administração) – Paralisação Geral
Belo Horizonte, 26 de Abril de 2017 Prezado Cliente, Tendo em vista a possibilidade de paralisação total dos serviços públicos de transporte coletivo na próxima sexta feira (28), como […]
Comunicado (Terceirização) – Paralisação Geral
Belo Horizonte, 26 de Abril de 2017 Prezado Cliente, Tendo em vista a possibilidade de paralisação total dos serviços públicos de transporte coletivo na próxima sexta feira (28), como […]
Entrada de materiais e equipamentos em condomínios
A correta utilização das entradas de um condomínio por moradores e visitantes é um assunto que costuma gerar discussões (e reclamações) constantes. É importante entender que a regra básica separa […]
Ergonomia laboral
De acordo com a vertente de origem anglo-saxônica, ergonomia é o conjunto de disciplinas que estuda as interações entre o homem, as máquinas e demais recursos que ele utiliza para […]
Locações de curto prazo
As locações de curto prazo de unidades residenciais estão cada vez sendo mais praticadas em condomínios, tendo em vista a proliferação de sites e aplicativos que oferecem o serviço e […]
Como manusear corretamente materiais de limpeza para conservação de superfícies
Toda superfície demanda cuidados adequados para estar sempre em boas condições. A limpeza e a higienização deve ser adequada ao tipo de superfície e ao ambiente (externo ou interno). O […]
Quando vale a pena contratar portaria física?
É pela portaria que transitam moradores, visitantes, clientes, proprietários, inquilinos, síndicos, diretores, funcionários e prestadores de serviço. Quando um estabelecimento tem porteiro(a), ele(a) se torna o(a) responsável pela segurança e […]
Você conhece as atribuições do seu empregado?
Você sabia que todo funcionário contratado pela CLT deve estar registrado com um cargo previsto na Classificação Brasileira de Ocupações (CBO), do Ministério do Trabalho? Para a segurança do empregado […]
Vida em condomínio Regimento interno: leia antes de se mudar
Propriedade comum. É isso que significa condomínio. E viver em condomínio exige tolerância, paciência e cuidado. As áreas comuns de um prédio, por exemplo, oferecem alguns direitos aos condôminos e, […]
Prédios sem playground onde crianças brincam nas garagens e áreas comuns: isso pode?
Quando os condomínios não possuem área destinada ao lazer de crianças e adolescentes é natural que eles utilizem das áreas comuns do prédio para brincadeiras e momentos de descontração. Andar […]
O barato pode sair (bem) caro – parte 2: jardinagem e dedetização
O condomínio, além de suas necessidades rotineiras de manutenção, também precisa de cuidados com relação às áreas verdes e combate às pragas urbanas. As árvores e plantas mais do que […]
Empresas optantes pelo Simples NÃO podem fornecer todo tipo de mão de obra
A opção pelo Simples Nacional é, na grande maioria dos casos, a alternativa mais vantajosa para as micro e pequenas empresas, tendo em vista a redução de sua carga tributária […]
CWR lança o jornal Home & Office
É com muita satisfação que anunciamos o lançamento do Home & Office, novo canal de comunicação da CWR com parceiros, clientes e com a sociedade em geral. A primeira edição […]
O barato pode sair (bem) caro – Parte 1: Limpeza caixas d’água e de gordura
As limpezas periódicas da caixa d’agua e da caixa de gordura são extremamente importantes e quando precisam ser feitas em condomínios, requerem mão de obra especializada, o que aumenta a […]
Calendário oficial CWR – 2017
Confira o calendário oficial da CWR para o ano de 2017. (Clique aqui para imprimir) Tags: Calendário, calendário 2017, calendário Belo Horizonte, calendário BH, calendário municipal BH 2017, calendário municipal […]
Perfil profissional que empresas de RH buscam em tempos de crise
Conseguir um emprego em tempos de plena crise econômica não é uma tarefa fácil. Com um número cada vez maior de desempregados – atualmente as estatísticas apontam a assombrosa soma […]
Qual a importância de se ter um departamento pessoal profissional?
O profissional de Departamento Pessoal (DP) possui um papel muito importante na empresa, pois é ele quem cuida dos colaboradores desde a sua entrada – organizando os pagamentos de salários, […]
Jantar 2016 em benefício do Projeto Down Diamante é um sucesso
No dia 11 de novembro de 2016, ocorreu no Restaurante Villa Giannina, o jantar anual em prol do projeto Down Diamante, que incentiva o desenvolvimento de jovens com Síndrome de […]
Funções do auxiliar de serviços gerais
Você sabe o que um auxiliar de serviços gerais faz? “Auxiliar de Serviços Gerais” (ASG) é uma nomenclatura utilizada no mercado para se referir ao profissional que realiza atividades de […]
Obstrução nas rotas de fuga
A crença remota em incêndios em edifícios é uma das maiores causas da dificuldade de evacuação no caso desse incidente. Motivo: a obstrução nas rotas de fuga. Objetos, lixeiras e […]
Impeachment do síndico. É possível?
A resposta é: sim! Não é só na política que um mau governante pode ser destituído de seu cargo. Eleito pelos moradores do condomínio, o síndico pode ser alvo de […]
Política de objetos deixados na portaria
Você tem o hábito de deixar volumes e valores sob responsabilidade do porteiro do seu condomínio? Se a resposta for sim, “para o bem de todos e felicidade geral da […]
Como evitar stress durante obras no condomínio
Obras quase sempre geram dores de cabeça. E quando se trata de alguma alteração em um condomínio, então, são necessários certos cuidados para evitar problemas futuros. Para alterações que afetem […]
3 coisas que todo síndico deve saber sobre cartazes de imobiliárias
Os anúncios de venda e aluguel de imóveis são ótimas formas de divulgação, mas exigem cuidados por parte do síndico e do proprietário quando colocados nas fachadas dos edifícios. Acontece […]
Certidões Negativas: o que são e para que servem?
As Certidões Negativas de Débito (CND) são documentos emitidos por determinados órgãos públicos, a fim de comprovar as situações fiscais e trabalhistas de uma pessoa, seja ela física ou jurídica. […]
5 dicas para fazer recrutamentos
Encontrar o candidato certo para uma vaga pode não ser uma tarefa fácil. Ter uma forte cultura de trabalho e investir em um processo seletivo bem feito é a chave […]
11 dúvidas trabalhistas que você não pode ter
Se você, síndico ou empresário, não é especialista em legislação trabalhista, certamente alguma dúvida sobre a aplicação correta da CLT você tem. Para te auxiliar, selecionamos algumas dúvidas frequentes que […]
Cuidado! Seu funcionário pode estar em risco
Existem alguns cuidados simples que, além de obrigatórios por lei, previnem pequenos e médios acidentes ou doenças do trabalho. Em sua empresa ou condomínio, saiba como evitar que os afazeres […]
CWR e construtoras: parceria de sucesso
Durante a fase de obras de um empreendimento – seja ele residencial ou comercial – as responsabilidades da construtora são inúmeras. Projeto, compras, segurança dos trabalhadores, relacionamento com a vizinhança, […]
Funcionários próprios X terceirizados
Muito se discute sobre as diferenças e os custos entre contratar funcionários por conta própria e terceirizados. Entretanto, para fazer essa análise, existem muitos fatores que precisam ser avaliados.
Orientações para serviços terceirizados de limpeza
Apresentamos algumas orientações sobre serviços terceirizados de limpeza, que visam garantir o bom andamento dos trabalhos, bem como a segurança jurídica dos clientes.