Quais os custos de um condomínio? Saber pra onde vai a receita é primordial para economizar

 

Todos os meses os condôminos de um edifício pagam a taxa condominial. O valor desta taxa é calculado de acordo com os gastos fixos e variáveis daquele condomínio.

Mas que custos fixos são esses?

De forma geral:

 

• Salários dos funcionários e seus encargos sociais
• Insumos necessários à conservação, como material de limpeza por exemplo
• Energia, água e similares
• Manutenções preventivas
• Administradora do condomínio

 

Somados os custos fixos com as despesas extraordinárias, temos essa divisão abaixo, com pequenas variações na grande maioria dos casos:

 

• 45% com despesas de folha de pagamento, como salários e encargos;
• 30% com consumo de água, luz, gás e telefone;
• 15% em contratos de manutenção, elevadores, bombas e seguros;
• 10% em despesas administrativas, bancárias, fundos de reserva e pequenos reparos.

No seu condomínio também é assim? Conta pra gente.

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