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Cuidado! Seu condomínio pode estar em risco

Um condomínio seguro é desejo de todos os moradores. Investimentos em segurança, inclusive, têm figurado entre os principais gastos de um condomínio, especialmente nas grandes cidades brasileiras onde os índices […]

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É possível proibir o Airbnb em condomínios?

Não, mas, dependendo, sim. A inexatidão da frase inicial deste post, que responde à pergunta do título do mesmo, é o retrato fiel da polêmica que envolve a permissão ou […]

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Gestão condominial: a união faz a força

A participação dos condôminos na gestão é essencial para o bom andamento dos assuntos de interesse coletivo. Com envolvimento de todos, muda-se a relação do plano da cobrança (dos condôminos […]

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e-Social em condomínios

O e-Social é um sistema de escrituração digital das obrigações fiscais, previdenciárias e trabalhistas com o envolvimento da Receita Federal, do Ministério do Trabalho, do INSS e da Caixa Econômica […]

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Regras de boa convivência em condomínios durante a Copa

A Copa do Mundo de 2018 está chegando. E de quatro em quatro anos, nesta época, várias festas são organizadas país a fora, especialmente nos dias de jogos do Brasil. […]

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Horários especiais CWR

Comunicado aos clientes: Durante os jogos da seleção brasileira, nos dias 22/06/18, das 08h às 12h, e 27/06/18, das 14h às 18h, a CWR não fará atendimento externo.

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Coleta seletiva em condomínios

Na semana do Dia Mundial do Meio Ambiente (05 de junho), uma reflexão torna-se bastante notória entre moradores e todas as pessoas que convivem em prédios, sejam eles residenciais ou […]

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Síndico 2.0 e os sistemas de gestão condominial

É cada dia mais raro encontrarmos síndicos que se dediquem exclusivamente a essa função. Geralmente o síndico concentra os afazeres da sindicância quase que exclusivamente no seu horário de folga, […]

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21 anos

Neste 12 de maio de 2018, a CWR Gestão de Mão de Obra está completando 21 anos. Nossa trajetória de mais de duas décadas só faz sentido porque, a cada ano de […]

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Palestra “10 passos para a prosperidade”

Quer conhecer os “10 passos para a prosperidade”? Então participe da palestra que será ministrada pelo CEO da CWR – Gestão de Mão de Obra, Avinash Pedro, no CONNAEF (Congresso […]

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Grupo de condomínio no WhatsApp

É inegável que hoje o WhatsApp faz parte da rotina das pessoas de uma forma tão intrínseca que mal conseguimos imaginar como era a vida antes de sua criação e […]

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Baixe agora o Guia Básico do Síndico

A CWR – Gestão de Mão de Obra, sempre focada em auxiliar seus clientes e parceiros, desenvolveu o Guia Básico do Síndico: um manual especialmente preparado para auxiliar na gestão condominial de síndicos […]

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A importância de investimentos em comunicação

Investir em comunicação é tão importante para uma empresa quanto investimentos em estrutura, por exemplo. No entanto, alguns ramos da economia, como o segmento de terceirização e gestão de mão […]

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Vai reformar? (Parte 2 – O síndico)

Você sabia que reformas nas áreas privadas das unidades de um condomínio também podem ser responsabilidade do síndico? Isso ocorre porque fiscalizar o que está sendo feito nas unidades para […]

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CCT 2018 é publicada

Confira a Convenção Coletiva de Trabalho 2018/2018 do Sindicato dos empregados em edifícios e condomínios, em empresas de prest. de serv. em asseio, cons., hig., desinf., portaria e cabineiros de […]

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Organize seu dia a dia!

Está com dificuldade de se organizar em meio a tantos afazeres, prazos, contatos e arquivos? É normal! Por isso, neste post daremos algumas dicas de organização que adotamos aqui na […]

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Não parece, mas incomoda!

Sabe aquele barulhinho que achamos normal em nossa casa? Pode ser o “toc, toc, toc” de um salto alto ou de um sapato com sola de madeira, o volume aumentado […]

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Vai reformar? (Parte 1 – O morador)

Está pretendendo fazer uma reforma em seu apartamento? Saiba que ela deve seguir as regras determinadas pela convenção do condomínio e o síndico deve ser comunicado, com antecedência, até sobre […]

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Assembleia de condomínio

Você costuma participar das reuniões do seu condomínio? Apesar de muitas vezes maçantes, é importante entender que as assembleias são momentos indispensáveis para o alinhamento das rotinas dos condomínios. Isso […]

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Benefícios da aromaterapia no trabalho

Você sabia? Está comprovado que os óleos essenciais atuam no bem-estar das pessoas. Uma pesquisa realizada no Japão demonstrou o aumento da eficiência e a redução do stress entre os […]

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Mudança do síndico

Quando o síndico está de mudança do condomínio, o que fazer? Antes de mais nada, é importante deixar claro que o síndico não necessariamente precisa residir no edifício, como é […]

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Protesto de taxa condominial

O Novo Código de Processo Civil (CPC) passou a estabelecer que a dívida condominial é título executivo e, portanto, passível de protesto. Mas é preciso atenção à lei e parcimônia […]

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Crianças em férias

Tem época do ano mais amada pelas crianças do que as férias? Provavelmente não. Mas é também nas férias que aumentam os casos de acidentes domésticos com os pequenos, em […]

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Principais mudanças da nova lei trabalhista

Em vigor desde novembro de 2017, as alterações na CLT trazem mais de 100 novos pontos à legislação trabalhista. Conheça os principais: Acordos coletivos Podem se sobrepor à lei. Anteriormente, […]

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Plano de metas para condomínio

Estabelecer metas para um ano que se inicia é uma tradição que muitas pessoas adotam na virada do ano. É comum, no entanto, que as resoluções não sejam colocadas em […]

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Férias do síndico

É síndico(a) e vai viajar nestas férias? Saiba que antes de começar a fazer as malas é importante se programar e deixar tudo em ordem para garantir uma viagem tranquila […]

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CALENDÁRIO OFICIAL CWR – 2018

Confira o calendário oficial da CWR para o ano de 2018. (Clique aqui para imprimir)

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Fim da homologação de rescisões de contratos de trabalho em sindicatos

A partir de 11 de novembro de 2017, data da entrada em vigor da reforma trabalhista, deixou de existir a obrigatoriedade de homologação da rescisão do contrato de trabalho do […]

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Vida em condomínio – Presença de animais

Quando o assunto é a permissão ou não da presença de animais em condomínios, a regra é uma só: “é proibido proibir”. Nenhuma convenção de condomínio pode proibir a permanência […]

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Regras para utilização de salões de festas em datas comemorativas

  Se há um assunto que costuma gerar conflitos em condomínios é a “disputa” por datas nas agendas dos salões de festas. Com a aproximação das festividades de fim de […]

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Home & Office – 4ª edição

Já está disponível para download a quarta edição do Home & Office, o jornal da CWR (4º trimestre/2017). Nesta edição, fique por dentro de quais são as responsabilidades legais do […]

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É proibido contratar autônomos para serviços de faxina e portaria?

No caso da faxineira, não se pode contratar diaristas para prestar serviços em empresas, já que o texto previsto na lei impõe finalidade não lucrativa à pessoa ou família em […]

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Assédio moral a funcionários de condomínio

Assédio moral a funcionários, especialmente no caso de trabalhadores em condomínios, é uma questão tão séria quanto polêmica e que pode levar a diferentes entendimentos. Para tratar desse assunto com […]

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Qual o papel do síndico quando há conflitos entre condôminos?

Viver em comunidade sempre gerou e sempre gerará conflitos. Isso é inerente à vida comum. E quando se trata da vida em condomínios, isso pode ser bem delicado. Um dos […]

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Entradas irrestritas em condomínios

O acesso a prédios privados deve seguir normas próprias do condomínio. No entanto, há casos em que não se pode barrar a entrada, devido a questões legais. São eles: Acesso […]

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COLETA DE LIXO RESIDENCIAL OU EMPRESARIAL NÃO GERA INSALUBRIDADE

Recolher ou separar o lixo no interior de empresas ou residências não é considerada uma atividade profissional insalubre por si só. O Anexo 14 da NR 15 da Portaria nº […]

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USO CORRETO DO MATERIAL DE LIMPEZA

Cuidar da limpeza parece simples, mas exige precauções que vão desde a escolha dos produtos até a seleção de colaboradores. A falta de treinamento da mão de obra e a […]

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TRABALHO EM ALTURA

É preciso estar atento ao pedir que um funcionário troque uma lâmpada, limpe janelas ou realize qualquer trabalho em altura. Caso haja problema com as normas de segurança, a responsabilidade […]

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DEMISSÃO POR REDE SOCIAL PODE GERAR INDENIZAÇÃO

As redes sociais fazem parte da rotina de bilhões de pessoas ao redor do mundo, que as usam tanto para a vida pessoal como para a profissional. Entretanto, alguns cuidados […]

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CUIDANDO DO JARDIM DE FORMA SUSTENTÁVEL

Manter o jardim sempre bem cuidado pode ser um desafio, pois, além da dedicação em preservá-lo bonito, isso pode representar um aumento na conta de água do condomínio. O gasto […]

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O USO DE ESPAÇOS COMUNS NOS CONDOMÍNIOS

O uso das áreas comuns dos condomínios, como o próprio nome diz, é permitido a todos os moradores. Entretanto deve haver regras de reserva e limpeza dos espaços, que garantam […]

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VIDA EM CONDOMÍNIO – ONDE GUARDAR A BICICLETA?

Viver em condomínio pode ser uma opção mais segura, mas não é fácil. O uso do espaço comum gera grande desentendimento entre os moradores e, por isso, é preciso estabelecer […]

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REGRAS PARA FUMAR NAS DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO

No dia-a-dia do condomínio, é comum o surgimento de conflitos entre os condomínios quando o assunto é o cigarro. Por isso, é muito importante estabelecer e tornar clara as regras […]

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​​​​​​RESPONSABILIDADES LEGAIS DO SÍNDICO

O síndico desempenha diversas funções que envolvem gestão de pessoas, administração e noções de direito. Além disso, tem ainda a responsabilidade civil e criminal diante de fatos ilícitos ou acidentes […]

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SEPARAÇÃO E ACONDICIONAMENTO DE LIXO INFECTANTE NO CONDOMÍNIO

A ausência de normas sobre a coleta e separação do lixo pode, além de agravar problemas ambientais, afetar a vida em condomínio. Para isso, é preciso um investimento para a […]

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MITOS E VERDADES SOBRE O CAFÉ

Dizem que o café é o combustível das pessoas inteligentes, que ele alivia dores de cabeça e previne doenças cardíacas, que melhora o humor… Mas tudo isso (e muito mais […]

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A IMPORTÂNCIA DA COMUNICAÇÃO NO CONDOMÍNIO

A vida em condomínio nem sempre é fácil. Muita gente coloca interesses pessoais acima dos coletivos, opiniões divergentes podem gerar conflitos e diversos outros fatores atrapalham uma convivência harmoniosa. Por […]

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ECONOMIAS ILUSÓRIAS NAS CONTAS DO CONDOMÍNIO

Alguns gastos são inevitáveis em um condomínio, mas é preciso ter em mente que eles podem se tornar maiores ou menores, de acordo com o planejamento e a administração. É […]

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CONTROLE DE ACESSO AO CONDOMÍNIO

Mesmo com sofisticados recursos tecnológicos disponíveis hoje no mercado, caso os procedimentos de controle de acesso não sejam cumpridos integralmente, a segurança do condomínio pode ser comprometida. Portanto, deve-se ter […]

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ESTÁ NO AR A 3ª EDIÇÃO DO JORNAL HOME & OFFICE

Já está disponível para download a terceira edição do Home & Office, o jornal da CWR (3º trimestre/2017). Nesta edição tire suas dúvidas sobre a nova Lei da Terceirização, saiba […]

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O PAPEL DO ZELADOR

O zelador, como o próprio nome diz, é o profissional responsável pela zeladoria, conservação e limpeza. O que muitos não sabem é que ele também pode ser responsável pela segurança […]

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O BARATO PODE SAIR (BEM) CARO – PARTE 4: ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIO

Gerir um condomínio é uma responsabilidade muito grande. Ao síndico não cabe apenas zelar pela estrutura física do espaço, é ele quem administra o pagamento de contas e boletos. Por […]

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MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA E GÁS

A palavra do momento é economia. Por isso, a medição individualizada de água e gás em edifícios é uma boa alternativa para amenizar danos ambientais, por incentivar o uso racional […]

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ESTRATÉGIAS PARA REDUÇÃO DE CUSTO EM CONDOMÍNIOS

Reduzir os custos de um condomínio implica em cortes de gastos e adoção de uma série de medidas que incentivem os moradores e os colaboradores a economizar. E, com a […]

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O BARATO PODE SAIR (BEM) CARO – PARTE 3: MANUTENÇÃO DE PISCINAS

Quem mora em condomínios que têm piscina(s) deve saber que, apesar de proporcionar conforto e da qualidade de vida, representa também trabalho e custo de manutenção. E, embora não exista […]

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DIFERENÇAS ENTRE VIGIA E VIGILANTE

Embora muita gente se confunda, vigias e vigilantes desempenham papéis diferentes e, antes de contratar um desses profissionais, é preciso entender as funções exercidas por eles. A principal diferença entre […]

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A IMPORTÂNCIA DAS NORMAS DE CONDUTA PARA COLABORADORES

Estabelecer normas de conduta é de suma importância para orientar os colaboradores, mas isso só será possível com a criação de regras claras e objetivas, que busquem agregar valor ao […]

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LIMPEZAS PROGRAMADAS EM GARAGENS

Quando se vive em um condomínio, todas as medidas que envolvem segurança, reformas e limpezas devem ser avisadas aos moradores com antecedência para que eles se adaptem e/ou se programem. […]

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SEGURANÇA EM CONDOMÍNIOS

Normas são importantes para o bom funcionamento de um condomínio e para garantir a segurança de moradores e colaboradores que circulam pelas áreas comuns. No entanto, o estabelecimento de normas […]

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VOCÊ JÁ OUVIU FALAR EM MANUAL DO PROPRIETÁRIO?

Embora não seja muito conhecido no Brasil, o Manual do Proprietário e do Condomínio (Manual de Uso, Operação e Manutenção do Imóvel) é um instrumento oferecido a proprietários de novas […]

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PREVENÇÃO DE SEQUESTRO DE DADOS

Com os avanços tecnológicos surgem também novas ameaças. Ganhou destaque recentemente a ação de cibercriminosos especializados em roubos de informações por meio de um vírus de resgate que se instala […]

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MÃO DE OBRA ESPECIALIZADA

Quando há necessidade de contratar serviços específicos, pode surgir a dúvida se é melhor contratar um profissional diretamente (em regime CLT), autônomo/MEI ou uma empresa especializada na área. Para tomar […]

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CWR 20 anos

É com muita alegria que a CWR – Gestão de Mão de Obra comemora, neste 12 de maio, seu 20º aniversário. Há duas décadas a empresa é referência em gestão […]

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Principais mudanças com a nova Lei da Terceirização

Alvo de polêmicas, a Lei da Terceirização flexibiliza o mercado de trabalho no Brasil e vem sendo arrastada desde 1998, na gestão de Fernando Henrique Cardoso, quando a primeira versão […]

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Editorial

Em maio, a CWR Gestão de Mão de Obra faz ANIVERSÁRIO e completa 20 anos de fundação. O tempo passa rápido. Parece ontem, que ainda era síndico do Edifício Lautrec, […]

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Comunicado (Administração) – Paralisação Geral

Belo Horizonte, 26 de Abril de 2017 Prezado Cliente,   Tendo em vista a possibilidade de paralisação total dos serviços públicos de transporte coletivo na próxima sexta feira (28), como […]

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Comunicado (Terceirização) – Paralisação Geral

Belo Horizonte, 26 de Abril de 2017 Prezado Cliente,   Tendo em vista a possibilidade de paralisação total dos serviços públicos de transporte coletivo na próxima sexta feira (28), como […]

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Entrada de materiais e equipamentos em condomínios

A correta utilização das entradas de um condomínio por moradores e visitantes é um assunto que costuma gerar discussões (e reclamações) constantes. É importante entender que a regra básica separa […]

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Ergonomia laboral

De acordo com a vertente de origem anglo-saxônica, ergonomia é o conjunto de disciplinas que estuda as interações entre o homem, as máquinas e demais recursos que ele utiliza para […]

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Locações de curto prazo

As locações de curto prazo de unidades residenciais estão cada vez sendo mais praticadas em condomínios, tendo em vista a proliferação de sites e aplicativos que oferecem o serviço e […]

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Como manusear corretamente materiais de limpeza para conservação de superfícies

Toda superfície demanda cuidados adequados para estar sempre em boas condições. A limpeza e a higienização deve ser adequada ao tipo de superfície e ao ambiente (externo ou interno). O […]

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Quando vale a pena contratar portaria física?

É pela portaria que transitam moradores, visitantes, clientes, proprietários, inquilinos, síndicos, diretores, funcionários e prestadores de serviço. Quando um estabelecimento tem porteiro(a), ele(a) se torna o(a) responsável pela segurança e […]

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Você conhece as atribuições do seu empregado?

Você sabia que todo funcionário contratado pela CLT deve estar registrado com um cargo previsto na Classificação Brasileira de Ocupações (CBO), do Ministério do Trabalho? Para a segurança do empregado […]

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Vida em condomínio Regimento interno: leia antes de se mudar

Propriedade comum.  É isso que significa condomínio. E viver em condomínio exige tolerância, paciência e cuidado. As áreas comuns de um prédio, por exemplo, oferecem alguns direitos aos condôminos e, […]

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Prédios sem playground onde crianças brincam nas garagens e áreas comuns: isso pode?

Quando os condomínios não possuem área destinada ao lazer de crianças e adolescentes é natural que eles utilizem das áreas comuns do prédio para brincadeiras e momentos de descontração. Andar […]

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O barato pode sair (bem) caro – parte 2: jardinagem e dedetização

O condomínio, além de suas necessidades rotineiras de manutenção, também precisa de cuidados com relação às áreas verdes e combate às pragas urbanas. As árvores e plantas mais do que […]

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Empresas optantes pelo Simples NÃO podem fornecer todo tipo de mão de obra

A opção pelo Simples Nacional é, na grande maioria dos casos, a alternativa mais vantajosa para as micro e pequenas empresas, tendo em vista a redução de sua carga tributária […]

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CWR lança o jornal Home & Office

É com muita satisfação que anunciamos o lançamento do Home & Office, novo canal de comunicação da CWR com parceiros, clientes e com a sociedade em geral. A primeira edição […]

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O barato pode sair (bem) caro – Parte 1: Limpeza caixas d’água e de gordura

As limpezas periódicas da caixa d’agua e da caixa de gordura são extremamente importantes e quando precisam ser feitas em condomínios, requerem mão de obra especializada, o que aumenta a […]

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Calendário oficial CWR – 2017

Confira o calendário oficial da CWR para o ano de 2017. (Clique aqui para imprimir) Tags: Calendário, calendário 2017, calendário Belo Horizonte, calendário BH, calendário municipal BH 2017, calendário municipal […]

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Perfil profissional que empresas de RH buscam em tempos de crise

Conseguir um emprego em tempos de plena crise econômica não é uma tarefa fácil. Com um número cada vez maior de desempregados – atualmente as estatísticas apontam a assombrosa soma […]

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Qual a importância de se ter um departamento pessoal profissional?

O profissional de Departamento Pessoal  (DP) possui um papel muito importante na empresa, pois é ele quem cuida dos colaboradores desde a sua entrada – organizando os pagamentos de salários, […]

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Jantar 2016 em benefício do Projeto Down Diamante é um sucesso

No dia 11 de novembro de 2016, ocorreu no Restaurante Villa Giannina, o jantar anual em prol do projeto Down Diamante, que incentiva o desenvolvimento de jovens com Síndrome de […]

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Funções do auxiliar de serviços gerais

Você sabe o que um auxiliar de serviços gerais faz? “Auxiliar de Serviços Gerais” (ASG) é uma nomenclatura utilizada no mercado para se referir ao profissional que realiza atividades de […]

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Obstrução nas rotas de fuga

A crença remota em incêndios em edifícios é uma das maiores causas da dificuldade de evacuação no caso desse incidente. Motivo: a obstrução nas rotas de fuga. Objetos, lixeiras e […]

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Impeachment do síndico. É possível?

A resposta é: sim! Não é só na política que um mau governante pode ser destituído de seu cargo. Eleito pelos moradores do condomínio, o síndico pode ser alvo de […]

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Política de objetos deixados na portaria

Você tem o hábito de deixar volumes e valores sob responsabilidade do porteiro do seu condomínio? Se a resposta for sim, “para o bem de todos e felicidade geral da […]

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Como evitar stress durante obras no condomínio

Obras quase sempre geram dores de cabeça. E quando se trata de alguma alteração em um condomínio, então, são necessários certos cuidados para evitar problemas futuros. Para alterações que afetem […]

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3 coisas que todo síndico deve saber sobre cartazes de imobiliárias

Os anúncios de venda e aluguel de imóveis são ótimas formas de divulgação, mas exigem cuidados por parte do síndico e do proprietário quando colocados nas fachadas dos edifícios. Acontece […]

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Certidões Negativas: o que são e para que servem?

As Certidões Negativas de Débito (CND) são documentos emitidos por determinados órgãos públicos, a fim de comprovar as situações fiscais e trabalhistas de uma pessoa, seja ela física ou jurídica. […]

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Dicas para recrutamentos

Encontrar o candidato certo para uma vaga pode não ser uma tarefa fácil. Ter uma forte cultura de trabalho e investir em um processo seletivo bem feito é a chave […]

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11 dúvidas trabalhistas que você não pode ter

Se você, síndico ou empresário, não é especialista em legislação trabalhista, certamente alguma dúvida sobre a aplicação correta da CLT você tem. Para te auxiliar, selecionamos algumas dúvidas frequentes que […]

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Cuidado! Seu funcionário pode estar em risco

Existem alguns cuidados simples que, além de obrigatórios por lei, previnem pequenos e médios acidentes ou doenças do trabalho. Em sua empresa ou condomínio, saiba como evitar que os afazeres […]

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CWR e construtoras: parceria de sucesso

Durante a fase de obras de um empreendimento – seja ele residencial ou comercial – as responsabilidades da construtora são inúmeras. Projeto, compras, segurança dos trabalhadores, relacionamento com a vizinhança, […]

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Funcionários próprios X terceirizados

Muito se discute sobre as diferenças e os custos entre contratar funcionários por conta própria e terceirizados. Entretanto, para fazer essa análise, existem muitos fatores que precisam ser avaliados.

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Orientações para serviços terceirizados de limpeza

Apresentamos algumas orientações sobre serviços terceirizados de limpeza, que visam garantir o bom andamento dos trabalhos, bem como a segurança jurídica dos clientes.

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